Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 775 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)
Découvrez cette charmante maison à personnaliser de 135 m² à Sautron, votre futur havre de paix !
Au cœur d'un quartier paisible de Sautron, à proximité des ballades du CENS, dans une maison spacieuse de 135 m² sur un terrain verdoyant de 893 m². 3 chambres, salon-séjour, cuisine, fonctionnelle ouvre sur une véranda où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Une salle de bain et deux toilettes complètent ce bien.
Cette maison dispose également d'un garage de 43 m², un véritable atout pour votre confort au quotidien.
A seulement 15 minutes à pied des transports et commerces.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface terrain | 893 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44104-1047502-44104 |
| Date de mise à jour | 03/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2670 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Location et gestion immobilière
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