Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 120 €
Montant charge : 50 €
Dépot de garantie : 750 €
Description
Appartement à louer - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)
En plein cœur de Saint-Étienne-de-Montluc ! Disponible au25 Août 2025
Bel appartement T3 non meublé de 58 m².
2 Chambres, jardinet + terrasse. 1 Seul côté mitoyen
L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine, salon, salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant ainsi une intimité optimale. Il dispose également d'une place de parking.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. Pour les amoureux de la nature, les promenades dans les environs vous offriront des moments de détente inoubliables. Rejoignez le centre-ville de Nantes en seulement 20 minutes en voiture, ou profitez des transports en commun à proximité pour vos déplacements quotidiens.
Adressez vos demandes à : location@44104.notaires.fr (Un dossier de candidature vous sera envoyé)
comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163.06 € et 1163.06 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 58 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | LA2179-44104 |
| Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
213 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1163 € et 1163 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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