Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 950 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)
En impasse, découvrez cette belle maison de 1995, située dans un environnement paisible et un terrain arboré et paysager.
L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 43 m² donnant sur une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au RDC avec une salle d'eau et un WC, buanderie, garage avec grenier, abri bois. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc, le tout sur un beau terrain de 700 m².
Au calme, maison indépendante en plein centre - Bourg.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106.43 m² |
| Surface terrain | 700 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | VM1623-44104 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
149 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1500 € et 2070 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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