OFFICE NOTARIAL LOIRE ET SILLON - Laurent MORICEAU, Séverine TORTEAU-VANDEMAELE et Hélène HUSAR Notaires - SAINT ETIENNE DE MONTLUC
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Immobilier notaire

Annonce immobilière

Location Appartement - 2 pièce(s) ST ETIENNE DE MONTLUC (44)

466 € / mois Charges comprises
LOCATION appartement-ST ETIENNE DE MONTLUC (44)
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Conditions de location

Loyer : 466 €
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses : Oui
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 90 €
Dépot de garantie : 466 €

Description

Appartement à louer - ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)

A louer, appartement Saint Etienne de Montluc

Disponible au 1er Juillet 2025

Appartement 2 pièces de 32 m², comprenant un salon avec placard, un coin cuisine aménagée etéquipée (hotte et plaque), une chambre, unesalle d'eau et un wc.

L'appartement dispose également d'une cave au sous sol de l'immeuble.

Merci d'adresser une demande de dossier de candidature : location@44104.notaires.fr

comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 466 €/mois. Dépôt de garantie 466 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 32 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 0
Référence LA2196-44104
Date de mise à jour 27/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

327 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/06/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 660 € et 940 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Stéphane HUART
Téléphone : 06 13 16 12 43
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Location et gestion immobilière
Luce DUBREUIL
Téléphone : 02 40 86 09 34
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