Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 1 020 €
Charges incluses : Oui
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 180 €
Dépot de garantie : 1 000 €
Description
Maison / villa à louer - MALVILLE (44260)
A louer bourg de Malville à compter du 1er Septembre 2025
Charmante maisond’habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (hotte, gazinière avec four, lave-vaisselle), un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau, wc, véranda.
A l’étage : grenier sur partie.
Garage indépendant.
Abris de jardin.
Jardin
Merci d'adresser votre de demande de dossier de candidature à l'adresse suivante : location.44104@notaires.fr
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface terrain | 700 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | LM1658-44104 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2350 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Stéphane HUART
Téléphone : 06 13 16 12 43
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Location et gestion immobilière
Luce DUBREUIL
Téléphone : 02 40 86 09 34
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